Czasami w życiu dochodzi do sytuacji, gdy jedna osoba chce oddać drugiej swoje mieszkanie za życia. Najczęściej są to przypadku rodzinne, które zdarzają się w relacji ojciec-dziecko. Jak jednak przeprowadzić tego typu operacje by była ona przejrzysta pod względem prawnym oraz respektowana przez polskie urzędy? Po pierwsze należy bezwzględnie sporządzić akt notarialny w obecności osoby mającej moc prawną do tego typu działań. Chodzi tu o notariusza, który swoim podpisem oraz pieczątką może potwierdzić zgodność wszystkich dokumentów oraz potwierdzić prawną moc całego spisanego porozumienia. W innym wypadku darowizna nie będzie ważna a właściciel dalej będzie decydował o losach lokalu. Kolejną rzeczą, o której należy pomyśleć jest takie przekazanie mieszkania by nie utracić do niego pełni praw szczególnie, gdy dotyczy to osób starszych. Warto ustanowić tak zwaną służebność mieszkania. Jest to specjalny zapis w umowie darowizny, który stanowi o tym, że osoba obdarowująca ma prawo do śmierci decydować o tym jak ma być dysponowane jej mieszkanie. Oczywiście nie musi to być służebność dożywotnia. Może ona trwać przez dowolny okres czasu. Jest to zależne tylko i wyłącznie od tego, w jaki sposób zostanie spisana umowa darowizny. Dzięki temu żaden konflikt rodzinny ani nieporozumienie nie będzie w stanie pozbawić nas resztek praw do prezentowanego mieszkania. Jak więc widać warto zabezpieczyć się przed niepewnymi życiowymi sytuacjami takimi jak kłótnie lub konflikty na tle rodzinnym? Warto kierować się zasadą ograniczonej odpowiedzialności.
Darowizna w postaci lokalu
