Zakup nieruchomości wiąże się w chwili obecnej z niemałymi kosztami. Jeśli jednak decydujemy się na jej zakup, warto pamiętać o poszczególnych formach, które dają nam możliwość władania daną nieruchomością. Największe, a zarazem nieograniczone prawa w stosunku do zakupionej nieruchomości z całą pewnością posiada właściciel. Zasada ta dotyczy nie tylko nieruchomości, ale również wszelkiego rodzaju przedmiotów. Sytuacja się zmienia w przypadku współwłaściciela. Jak bowiem powszechnie wiadomo, współwłaścicieli może być kilku. Zatem warto zauważyć, że możemy w stosunku do nieruchomości wyróżnić nieruchomości ułamkowych jak i łącznych. Współwłasność łączna polega na braku wytycznych granic. Nie ma wyznaczonego podziału, kto zarządza daną częścią nieruchomości. Taki podział może powstać na zasadach porozumienia, jednak prawnie nie ma on prawa bytu. Współwłasność ułamkowa w stosunku do nieruchomości jak sama nazwa wskazuje ma określony ułamek powierzchni, którym dany współwłaściciel zarządza. Zanim, zatem zdecydujesz się na zakup mieszkania z współwłaścicielem zastanów się czy warto. Nigdy, bowiem nie wiesz jak los potoczy waszą przyszłość. Może okazać się, że decyzja ta nie przynosi oczekiwanych rezultatów, a jedynie straty jak i masę niepotrzebnych nerwów. Dlatego też wspólny zakup nieruchomości jest przedsięwzięciem bardzo ryzykownym i odradzanym przez ekspertów.
Kto ma prawo władania daną nieruchomością?
