Zamiany nieruchomości coraz bardziej popularne

Zamiany nieruchomości coraz bardziej popularne

Często mogą dobiec nas słuchy, iż ktoś z naszych znajomych zamienia nieruchomość. Jest to coraz bardziej popularne! Młodzi ludzie zamieniają małe mieszkania na większe lub domy natomiast starsi ludzie zamieniają duże domy i mieszkania na mniejsze aby obniżyć koszty ich utrzymania i eksploatacji. Zamiana nieruchomości jest korzystna dla obu stron wchodzących w transakcję. Zamiana mieszkań jest atrakcyjna również finansowo ponieważ zamieniając nieruchomości nie musimy płacić podatku od wartości nieruchomości ale od różnicy wartości dwóch nieruchomości zamienianych. Dlatego podatek pokrywa tylko jedna strona, która nabywa nieruchomość droższą. Oczywiście obydwie strony transakcji muszą uiścić podatek w wysokości 2% od umowy cywilnoprawnej. Przy zamianie nieruchomości musimy również opłacić notariusza, ponieważ musimy spisać umowę w jego obecności i mieć potwierdzenie notarialne. Na rynku istnieje również zamiana nieruchomości komunalnych. Odbywa się ona bez obecności notariusza. Lokatorzy zdają mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej. I tam również podpisują nowe umowy najmu. Rynek zamiany mieszkań komunalnych jest coraz szerszy i coraz częściej możemy się spotkać z agencjami pomagającymi lokatorom kontaktować się między sobą. Zamiana mieszkań jest opłacalna z kilku względów i prawdopodobnie właśnie dlatego ludzie często się na nią decydują.